fbpx

Pożyczki hipoteczne zabezpieczone na nieruchomościach

Krótkoterminowa forma finansowania dłużnego dla przedsiębiorców, znajdujących się w specyficznej lub trudnej sytuacji finansowej.

Pożyczki hipoteczne zabezpieczone na nieruchomościach

Sięgnijmy do początku

Rynek pozabankowych pożyczek hipotecznych powstał w wyniku potrzeby przedsiębiorców chcących mieć dostęp do szybkiego i elastycznego finansowania pomostowego. Ze względu na wymagany czas, konieczne do spełnienia formalności, przedmiot finansowania, skalę działalności lub brak zdolności kredytowej, przedsiębiorcy nie mogli znaleźć tego typu oferty zarówno w instytucjach bankowych, jak i na szeroko rozumianym rynku kapitałowym.

Istota pożyczek hipotecznych

  • Pożyczki hipoteczne stanowią krótkoterminową formę finansowania dłużnego dla przedsiębiorców znajdujących się w specyficznej lub trudnej sytuacji finansowej, czyli nieposiadających wystarczających środków płynnych i dostępu do innych źródeł finansowania, ale posiadających odpowiedni majątek trwały, który może stanowić zabezpieczenie udzielonej pożyczki. Krótkoterminowość oznacza w tym przypadku od 3 do 18 miesięcy.
  • To uzupełnienie dostępnych na rynku tradycyjnych form finansowania dłużnego, tj.: kredytów bankowych (obrotowych lub inwestycyjnych) lub obligacji korporacyjnych.
  • Co ważne: nie jest wymagane badanie zdolności kredytowej, wykazanie zysku, braku zaległości w ZUS i US czy też dobrej historii kredytowej. Najważniejszym kryterium jest posiadanie nieruchomości, które mogą stanowić odpowiednie zabezpieczenie pożyczki.

Jakie są najważniejsze korzyści z inwestowania w pożyczki zabezpieczone na nieruchomościach?

  • Minimalne zaangażowanie czasu.
  • Możliwość osiągnięcia ponadprzeciętnej stopy zwrotu.
  • Okresowa wypłata dochodów (w przypadku niektórych inwestycji).
  • Możliwość skutecznego prognozowania stopy zwrotu.
  • Powtarzalność wyników inwestycji
  • Wysoki poziom zabezpieczeń: zabezpieczeniem są nieruchomości kilkukrotnie więcej warte od udzielonych pożyczek.
  • Wyniki niezależne od przepływów spekulacyjnych.
  • Realne i zdywersyfikowane aktywa.
  • Alternatywna klasa aktywów niezależna od koniunktury na rynkach finansowych
  • Efektywna dywersyfikacja portfela inwestycyjnego: z uwagi na niską korelację z innymi klasami aktywów.
  • Większa stabilność portfela inwestycyjnego i zmniejszenie jego zmienności.

Poprzednia branża

Nieruchomości

Następna branża

Private debt

    Potrzebujesz pomocy lub porady?
    Zamów bezpłatne konsultację!

    accept

    Poznaj specyfikę innych branż

    Nieruchomości

    Nieruchomości

    Inwestycja w nieruchomości

    Zobacz jak
    Pożyczki hipoteczne zabezpieczone na nieruchomościach

    Pożyczki hipoteczne zabezpieczone na nieruchomościach

    Inwestycja w pożyczki?

    Poznaj model
    Private debt

    Private debt

    Inwestycja w dług?

    Poznaj model
    Private Equity/Venture Capital

    Private Equity/Venture Capital

    Inwestycja w udziały?

    Poznaj model
    Wierzytelności

    Wierzytelności

    Zarabianie na wierzytelnościach?

    Poznaj model

      Niniejszy materiał zawiera wyłącznie ogólne informacje i nie stanowi proponowania nabycia jakichkolwiek instrumentów finansowych. Podane informacje nie stanowią rekomendacji ani porady inwestycyjnej, ani też nie są wskazaniem, że jakakolwiek inwestycja lub strategia jest odpowiednia. Żadne z podanych informacji nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 ani oferty elektronicznej w rozumieniu art. 66(1) ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny. Inwestowanie w instrumenty finansowe lub inne prezentowane produkty wiążę się z ryzykiem utraty kapitału w całości lub w części. Pełna treść zastrzeżeń prawnych dostępna jest pod tym adresem.

      Kontakt